Raiviolantie 258 A, Nisula, Toivakka●3h + avok + s

Osuus kesämökistä Päijänteen rannalla Keski-Suomessa

Toivakan kunnassa Rutalahden/Nisulan kylässä sijaitseva Riutanpohja -niminen tila. Myynissä 20 % kiinteistöstä. Mökillä on kaksi muuta omistajaa.

On myös mahdollista ostaa koko mökki.

Kyseinen tila sijaitsee Päijänteen rannalla, tarkemmin Ristinselän koillisrannalla. Ranta avautuu esteettömästi lounaaseen. Etäisyys Toivakan kirkonkylän paleluihin on 21km. Matkaa Jyväskylän keskustaan tulee noin 40km.

Lainhuuto on myönnetty 18.9.2008 ja kiinteistöön kohdistuu kiinnitys, 1 kpl arvoltaan 300.000,00€. Panttikirja on sähköinen.

Kiinteistöllä sijaitsee 5 rakennusta/rakennelmaa.

Varsinaisena päärakennuksena on hirsinen saunamökki. Mökki on rakennettu oletettavasti 1970-1980 lukujen vaihteessa. Tiloina rakennuksessa on saunatupa, johon on myös sijoitettu keittiötoiminnot sekä erillisenä saunan puoli pukutiloineen. Saunatuvan puolella keittiötoiminto on sijoitettu yhdelle seinustalle. Lämmitystä hoitaa iso massiivinen, paikalla tehty avotakka. Seinäpinnat ovat hirttä ja lattia lautaa. Pukutilan ja saunan puolella myös seinäpinnat hirttä ja lattiat lautaa. Saunamökin etuosa on terassia, josta esteettömät näkymät Päijänteelle.

Kiinteistöllä sijaitseva hirsinen aittarakennus saunamökkiä hieman uudempi rakennus. Rakennus on jaettuna kahteen erilliseen tilaan. Molemmat tilat ovat reilun kokoisia, siistikuntoisia huoneita, jotka toimivat hyvin majoitustiloina. Tilojen seinäpinnat hirttä ja lattiapinnat puuta.

Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee pieni varastorakennus, ulkohuussi ja kota.

Kiinteistöllä on sähköliittymä. Rakennuksista saunamökki ja aittarakennus on sähköistetty. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo. Kiinteistö on suorakaiteen muotoinen niin, että oma rantaviivaa Päijänteeseen on noin 60m. Kiinteistö on keskiosaltaan tasaista hiekkapintaista piha-aluetta. Koko rantaosuus, 20m rannasta pihaan päin, on louhikkoista (isoja kiviä) ja karua. Karuuden korvaa mahtavat maisemat avoimelle Päijänteelle.

Kiinteistövälittäjä on arvioinut koko kohteen arvoksi noin 170.000 – 175.000€. Hinta-arvion muodostukseen vaikuttaa oleellisesti kohteen sijainti, Päijänteen ranta, rannan ilmansuunta, tontin koko, rakennusten oletettu kunto, rakennusten koko, tie perille sekä sähköliitymä. Tiedot: Pihaalue: 3640 m2 Rakennukset: Hirsinen saunamökki n 36 m2. Hirsinen aitaa n. 30 m2. Kota