6,57 ha

Meltontie 79, Merimasku, Sannainen, Naantali 5h+k+wc/kph

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Asuinpinta-ala: 6,57 m²

Huoneita: 5

Rakennusvuosi: 1925

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Merimasku, Sannainen

Kaupunki: Naantali

Melton tila Naantalin Merimaskussa

Myynnissä Merimaskussa sijaitseva Melton tila. Alaa on yhteensä 6,57 ha. Matkaa Naantaliin on noin 18 km. Idyllinen tila piha-alueineen tarjoaa mahdollisuuksia pieneen viljelyyn eläinten pitoon tai vaikkapa maatila matkailuun.

Omaa rantaa on noin 150 metriä Kukonsalmeen päin. Kolkanlahteen päin kiinteistölle on mahdollista saada omaa rantaa ruoppaamalla jättömaata kapeasta lahden pohjukasta. Tilakeskusalueella sijaitsee asuinrakennus, konevaja/pihasauna, kuivuri, puuvaja, navettarakennus ja toinen asuintalo. Lisäksi rannassa on vielä rantasauna ja venevaja. Tilan läpi kulkee Meltontie. Tilalla osuudet venevalkamaan ja noin 107 hehtaarin vesialueisiin.

Tila myydään tarjousten perusteella, myyjän ottaessa oikeuden olla hyväksymättä lian alhaisia tarjouksia.

Tilakokokonaisuuteen kuuluu kolme muuta tilaa, joita myydään myös erikseen.

18,97 ha kokoinen Kulmala, joka käsittää noin 11 ha tukikelpoista peltoa, jotka tällä hetkellä vuokrattuina 2023 loppuun sekä noin 7 hehtaarin kallio/metsäinen rinneala, jossa kolme ohjeellistettua rakennuspaikkaa.

8,3 ha kokoinen Aikkolanmaa, joka käsittää tukikelpoista peltoa noin 3 ha, metsäalueita ja yhden rakennuspaikan.

2,92 ha kokoinen Järvipelto. Tila koostuu tasaisesta niitystä ja metsäisestä rinnealueesta Kolkanluodon puolella. Alalla on yksi RA rakennuspaikka, joka oikeuttaa vapaa-ajan asunnon rakentamiseen. Omaa rantaa tällä hetkellä noin 20 metriä, ruoppaamalla mahdollista saada enemmän.

Edellä mainitut tilat myydään myös tarjousten perusteella.

Tervetuloa tutustumaan lähemmin Melton tilaan ja sen mahdollisuuksiin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Meltontie 79, 21130 Naantali
Kaupunginosa: Merimasku, Sannainen
Kohdenumero: 80020754
Asuinpinta-ala: 6,57 m²
Tontin pinta-ala: 65 700 m²
Kokonaispinta-ala: 175 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+wc/kph
Huoneita: 5
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Asuintalo huonossa kunnossa vuotavan katon takia ( kaksi vuoto kohtaa ). Rantasauna huonossa kunnossa. Alaosa betonia. Toinen asuintalo purettavassa kunnossa. Muut rakennukset huonossa kunnossa. Myyjä ei ota vastuuta rakennusten kunnosta..
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Palvelut: Rytmättylän kirkonkylän palvelut n. 9,5km. Naantalin keskusta n. 18km.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rakennukset myydään huono / purkukuntoisina ja myyjä ei ota niistä mitään vastuuta.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 529-481-2-125

Hinta

Velaton hinta: 0 €
Myyntihinta: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Tiemaksut Aikkolantie 137,76€, Melton yksityistie 105,46€. Sähkö kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 290,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1925
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 65 700 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Naantalin kaupunki.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Melto: AM-alue ( maatilan talouskeskusalue ) n.11860m2 rak.oikeus 8% alasta. A1-alue ( erillispientalojen alue ) max. rak.oikeus 400 k-m2. sa-alue ( saunan rakennusala ) rak.oikeus max. 30 k-m2.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu