Kaupunki teettää Jurvaan laajan osayleiskaavan, jonka hintalappu kohonnee liki 190 000 euroon – "Jurvan tulevaisuutta voidaan suunnitella tältä pohjalta"

Kurikan kaupunki aikoo panostaa Jurvaan teettämällä Kirkonkylän ja Koskimäen alueille osayleiskaavan. Päätös tehtiin jo viime syksynä, ja kaavan laatija valittiin viime viikolla ympäristölautakunnan kokouksessa.

Ainut tarjouksen antaja oli FCG Finnish Consulting Group Oy noin 121 000 euron hintaan. Tarjoukseen kuuluu perusselvitykset, arkeologinen inventointi, liikenne-, melu- ja hulevesiselvitys sekä kaavataloudellinen selvitys.

Kaupungingeodeetti Kati Sulonen arvelee, että hintaan voi tulla vielä muutoksia riippuen selvitysten laajuudesta.

– Vaikea sanoa mikä on lopputulema, mutta varsinkin kun puhutaan näin isosta osayleiskaavasta, on hintaluokka helposti tuollainen, Sulonen sanoo ja kertoo kyselleensä hintoja naapurikunnistakin.

– Ei tuo ole posketon hinta. Pitää muistaa, että FCG on maineeltaan hyvä firma. Me emme voi ottaa siihen mitä tahansa firmaa.

Sulonen kertoo, että osayleiskaavaa voidaan käyttää alueen strategiseen suunnitteluun ja se tehdään oikeusvaikutteisena.

– Tämä on merkittävä kaava, sillä se ohjaa kunnan yksityiskohtaisempaa kaavoitusta. Lisäksi lain mukaan on kaupungin tehtävä pitää näitä ajanmukaisina. Jos halutaan elävöittää Jurvaa, niin on tosi tärkeää pitää kaavatkin myös ajanmukaisina. Tämä on sellainen positiivinen asia, että näitä tehdään ja tarkastellaan. Jurvan tulevaisuutta voidaan suunnitella tältä pohjalta.

. Hintaa lisää optioista Tarjouksessa on lisäksi optiona reilun 19 000 euron luontoselvitys, selvitys rakennetusta kulttuuriympäristöstä noin 38 000 eurolla, sekä maisemaselvitys ja sen pohjalta laaditut rakennettavuussuositukset reilulla 8000 eurolla. Kaikkiaan optioselvitysten hintalappu on yli 65 000 euroa.

Ympäristölautakunnan esityslistaan on merkitty, että koska suunnittelualueella tehdyt selvitykset ovat vanhoja tai niitä ei ole tehty kattavasti tai lainkaan, kaavatyöhön annetut kaikki optiot on tarkoituksenmukaista teettää. Tällöin koko osayleiskaavan hintalapuksi tulisi noin 186 500 euroa.

Kaupungilla on varattuna tälle vuodelle määrärahoja kaavan laatimistyölle. Sulonen arvioi, että kaavan laatiminen voidaan aloittaa jo ensi kuussa, mikäli päätös saa lainvoiman.

FCG on arvioinut, että kaavan laatimiseen menee noin kaksi vuotta aikaa. Jurvan osayleiskaava voisi siis olla valmis keväällä 2025.

– Osayleiskaavan laatiminen on pitkä prosessi, koska selvitykset ottavat aikansa. Tietyt selvitykset voidaan tehdä tänä vuonna, mutta joidenkin luontoselvitysten osalta aika on jo ajanut ohi, koska ne voidaan tehdä vain tiettynä aikana vuodesta, Sulonen kertoo.

Kirjaudu sisään

Kaupunki teettää Jurvaan laajan osayleiskaavan, jonka hintalappu kohonnee liki 190 000 euroon – "Jurvan tulevaisuutta voidaan suunnitella tältä pohjalta"

Haluatko lukea artikkelin?