43,5 m² / 43,5 m²2h+kt

Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere

310 000,00 €Velaton hinta

103 500,73 €Myyntihinta

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

ONKO TÄSSÄ SINUN UUSI KAUPUNKIKOTI NOKIA AREENAN VIERESSÄ? Tämän keskeisemmältä sijainnilta ei Tampereelta voi asuntoa omistaa! Vieressä maan uusin, suurin ja puhutuin jäähalli ja tapahtumakeskus Nokia Areena! Lähellä myös Koskikeskuksen ja Ratinan kauppakeskukset sekä linja-auto ja rautatieasema! Asunto tällaiselta paikalta on erinomainen sijoitus ja toimii hyvin vaikka vuokrauskäytössä. Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi on valmistunut 2021, juuri ennen kuin viereinen areena sai tulikasteensa. Yhtiö on yksi Tampereen uusista maamerkeistä, jonka huippu kohoaa mukavan korkealle. Yhtiö käsittää yhteensä 105 asuntoa ja nyt myytävä asunto sijaitsee 9/17 kerroksessa. Asunnosta onkin hulppeat näkymät yli Tampereen kaupungin, aina Näsijärvelle saakka. Asunnon pohjaratkaisu on loistava ja varustelutaso laadukas. Kyseessä on sellainen asunto, joka pitää ehdottomasti nähdä paikanpäällä, jotta sen huikeuden täysin käsittää. Asunto soveltuu hienosti niin omaan kuin vuokrauskäyttöönkin. Joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352488

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorinsilta 4, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros9/16

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku suihkuseinällä, wc, allaskaluste ja peilikaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneMakuualkovi rajattu hieman erilleen olohuoneesta. Kaapistot.

LaajakaistayhteysTelian kiinteistöliittymä 50/50 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto Tampereen Wallesmannin tiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetOsassa asuntoja on yhtiöjärjestyksen mukaan viherhuone. Viherhuone on alunperin ollut rajattavissa siirrettävillä lasiseinillä. Lasiseinien poistaminen ei muuta kyseisen huoneiston osalta vastikeperusteena käytettävää pinta-alaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 500,73 €

Velkaosuus206 499,27 €

Velaton hinta310 000,00 €

Hoitovastike187,05 €/kk

Rahoitusvastike1 142,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 329,81 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTällä hetkellä pääomavastiketta kerätään yhtiön lainan korkojen kattamiseen. Ensimmäinen varsinainen lyhennys on 1.3.2024 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään viimeistään 6 kk ennen ko. ajankohtaa. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kannen Topaasi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala191 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiViistokatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, kattopiha, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus on pidetty 12.10.2022. Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV). Korjaukset ovat kesken selvityksen päivityshetkellä 14.3.2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on uudehko eikä huomattavia korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestys 9 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiössä tupakointikielto kaikissa tiloissa sekä piha-alueilla.

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4450 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRautatieasema (n. 0.35 km)

KoulutYliopisto (n. 0.3 km)

PäiväkotiKalevanharjun päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.05 km)

RuokakaupatRatina (n. 0.4 km), Stockmann (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT Asiakkuuspäällilkkö 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu895 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...