45 m² / 45 m²2h, k, kph/wc, s

Pälvimutka 1, Valkeala, Kouvola

49 500,00 €Velaton hinta

46 395,90 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Valkealassa palveluiden läheisyydessä Sinulle saunallinen pieni rivitalokaksio. Kodin olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka sopii mainiosti yhdessäoloon ja viihtymiseen. Olohuoneesta sinulla on pääsy nurmikkoiselle takapihalle, joka avautuu länteen. Pieni terassi sopii rentoutumiseen ja ulkoilma-ateriahetkiinkin. Huoneistolla autokatospaikka ja ulkovarasto. Tämä koti soveltuu sijoittajillekin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356079

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPälvimutka 1, 45370 Valkeala

KaupunginosaValkeala

Huoneluku2h, k, kph/wc, s

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja (100 litrainen, vuodelta 2022)

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä parketti ja seinäpinnat maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 395,90 €

Velkaosuus3 104,10 €

Velaton hinta49 500,00 €

Hoitovastike90,00 €/kk

Rahoitusvastike124,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä214,65 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ollut 4,66 €/m3, luenta 2x vuodessa. Sähkönkulutus 1.10.2022-27.9.2023 on ollut 5586 kWh/v

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valkealan Puistokolkka II

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2940 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoiltu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

Kateprof. pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat itse, paitsi autotallin edustan ja pääkäytävän lumityöt hoitaa ulkopuolinen urakoitsija.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen ulkovarasto, yhteisantenni, tietojärjestelmänä puhelinverkko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2011 ruohonleikkurin hankinta. 2020 katon korjaus. 2021 aidan huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjaukset5- vuotiskorjaussuunnitelma 2023-2028 vuosille : 2023 ei merkittäviä korjauksia, jätekatoksen kate ?. 2024 ei merkittäviä korjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2025-2028 ei merkittäviä korjauksia. 2022-2027 Osakkeenomistajien on syytä varautua *) seuraaviin ikääntymisestä aiheutuviin korjauksiin/uusimisiin (alkuperäisillä laitteilla ikää yli 25 vuotta):lämminvesivaraajat, vesikalusteet, termostaatit/patterit. *)Asunto-osakeyhtiölain vastuunjaosta poiketen (yhtiökokousten 2000-2011,2016 päätöksiä) on sovittu, että osakkeenomistajat vastaavat em. mainituista asioista. Vastuunjaosta ei ole poikkeamista ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen, vaan siitä on tehty erillinen sopimus osakkaiden kesken v. 2016.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset ei tiedossa

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala461 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutValkealan Sisätori (n. 1.4 km)

KoulutJokelan koulu (n. 6.3 km)

PäiväkotiElokujan päiväkoti (n. 1.2 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatS-Market Valkeala (n. 0.8 km), ABC-Valkeala (n. 1.8 km), Kauppakeskus Veturi (n. 15.9 km), Kouvolan keskusta (n. 12.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1752 kertaa