Kirkkonummen keskustan vanhat liiketalot jyrätään pois kerrostalojen tieltä.
Kirkkonummen vanhan keskustan vuosia jatkunut suunnittelu on lähestymässä maalia. Kirkkonummen kunnanvaltuuston odotetaan hyväksyvän Tallinmäen uuden asemakaavan ensi maanantaina.
Torin ja kirkon ympäristössä on alkamassa iso ja monivaiheinen rakennusurakka, jonka arvioidaan kestävän kymmenisen vuotta.
Kirkkonummen torin ympäristön liikerakennukset on rakennettu vuosikymmeniä sitten. Liiketiloja on vuosien mittaan jäänyt tyhjilleen, kun palvelut ovat siirtyneet etelämmäksi keskustassa Prisman ja Citymarketin suuntaan.
Tallinmäen suunnittelualueelta puretaan yhteensä kuusi liikerakennusta. Ne ovat yksityisessä omistuksessa lukuun ottamatta Kelan taloa, jonka omistaa valtio.
Vanhojen liikerakennusten paikalle nousee uusia 4–6-kerroksisia asuintaloja, joihin valmistuu asuntoja noin 900 ihmiselle ja alakertoihin pieniä kivijalkaliiketiloja.
Torin viereisen liikekorttelin omistaa osuuskauppa Varuboden-Osla, joka on luvannut rakentaa uudistaloon päivittäistavarakaupan rakennuksessa nykyisin toimivan Salen tapaan.
Kunta omistaa alueella vain torin, nykyiset pysäköintialueet ja kadut. Kunnalla on kirkon alapuolella yksi liiketalo, jossa on Porkkalan lukion ja kansalaisopiston tiloja sekä R-kioski. Liiketalo on tarkoitus myös purkaa, mutta suunnitelmista päätetään myöhemmin.
Aivan torin vieressä on uusi pääkirjasto Fyyri, ja sen taakse ryhdytään rakentamaan uutta lukiokampusta Kirkkonummen kahdelle lukiolle.
Torin ympäristön suunnittelu lähti liikkeelle seitsemän vuotta sitten, kun kunta pyysi neljältä arkkitehtitoimistolta ideoita. Tuomaristo valitsi voittajaksi ehdotuksen nimeltä ”Seneca”, joka oli Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiaisen käsialaa.
Arkkitehtikilpailussa pyydettiin ehdotuksia huomattavaksi Tallinmäkeä laajemmalle alueelle, joka ulottuu rautatieasemalta pohjoiseen ylös kirkon ja torin luo. Eteläisen alueen suunnittelu on kesken. Nykyisten koulujen paikalle kaavaillaan myös asuinkortteleita.
Kunta on neuvotellut torin ympäristössä kuuden kiinteistöomistajan kanssa sopimukset, joiden mukaan vanhat liiketalot puretaan ja tilalle rakennetaan asuintaloja.
Kiinteistöomistajat maksavat kunnalle korvauksia yhteensä noin kaksi miljoonaa euroa alueen infran rakentamiseen.
Myös kunnalle jää alueella iso työsarka. Maanalainen kunnallistekniikka on uusittava lähes kokonaan. Samalla torialue ehostetaan nykyistä viihtyisemmäksi.
Kirkkonummen torialueen keskisimmän korttelin toteuttamisesta vastaa EKE-Rakennus Oy Espoosta. Yhtiö tiedotti viime talvena, että se ostaa tontit, kun alueen asemakaava on lainvoimainen.
EKE:llä on esisopimukset maanomistajien kanssa. EKE:n suunnitelmissa on asuintaloja yli 500 asukkaalle. Korttelissa on asuinkerrostalorakennusoikeutta runsaat 15 000 kerrosneliötä.
Varuboden-Oslan kortteliin on tulossa noin 300 ihmisen asunnot.
Tallinmäen suunnittelussa vaikeinta on ollut pysäköinnin ratkaiseminen. Kunta suunnitteli alun perin torin alle pysäköintilaitosta, mutta toriparkkista luovuttiin. Pysäköinti on nyt päätetty hoitaa asuinkortteleiden sisällä ja uudessa pysäköintitalossa, joka tulee EKE:n kortteliin.
Kirkkonummen kunnanhallitus hyväksyi maanantaina kiinteistönomistajien kanssa tehtävät sopimukset ja Tallinmäen asemakaavan, joka tarvitsee vielä valtuuston hyväksynnän.