RAAHE Raahen kaupunginhallitus hyväksyi Vihannin koulukeskuksen hankesuunnitelman.
–Koulukeskuksesta on tullut palautetta ja kyselyä, miksi asia ei etene. Vihannin koulukeskus on investoinneissa ykkönen, valmistelu on vain siinä vaiheessa, että voi näyttää, ettei asian ympärillä tapahdu mitään, vakuuttaa Jarmo Myllymäki kaupunginhallituksen puheenjohtaja.
Vihannin koulutilanne on akuutti siksi, että yläkoulussa ja alakoulussa on sisäilma- ja kosteusongelmia.
Tiloja on korjattu, muun muassa liikuntasalin lattiarakenteet uusittu ja koululle hankittu sisäilmapuhdistimia ja ilmanvaihtoa säädetty ja puhdistettu, mutta sisäilmasta aiheutuvaa oireilua ei ole saatu hallintaan.
Ongelmien vuoksi osa koulutiloista on poistettu käytöstä ja herkimmin oireilevat oppilaat opiskelevat koululle hankituissa parakkitiloissa.
Uusi koulukeskus sijoitetaan nykyisen koulukeskuksen alueelle ja keskukseen sijoittuvat Vihannin alueen koulut ja päiväkodit.
Oppilasennusteen mukaan oppilasmäärä on Vihannissa lähivuosina näin 360–380 oppilasta.
Päivähoidossa tällä hetkellä on 82 lasta ja perhepäivähoidossa 11 lasta.
Suunnitelman mukaan, hanke sisällytetään Raahen kaupungin rakentamisohjelmaan vuosille 2018–2020 ja se toteutetaan kaksivaiheisena.
Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan uudet koulutilat, ruokasali ja valmistuskeittiö.
Toisessa vaiheessa puretaan vanha yläkoulu ja rakennetaan liikuntatilat.
Koulukeskuksen arvioitu neliömäärä on noin 5 840 neliötä ja laskennallinen kustannusarvio noin 9.8 miljoonaa euroa.
Koulukeskuksen rakentaminen kilpailutetaan kokonaisvastuurakentamisurakkana ja käyttöoikeusurakkana.
KVR-urakassa rakennusyhtiö ottaa vastuun kaikista rakennusvaiheista Avaimet käteen -periaatteella. Käyttöoikeusurakka taas tarkoittaa sopimusta, jossa rakennustyön vastikkeena on joko rakennettavan kohteen käyttöoikeus tai käyttöoikeus ja maksu yhdessä.
Koulukeskuksen rahoittaminen on yksi suurista ratkaistavista asioista. Vaihtoehtona ovat käyttöoikeusurakan lisäksi lainaraha ja kiinteistöleasing-rahoitus. Kiinteistöleasingilla rahoitettavassa kohteessa rahoituslaitos toimii kohteen rahoittajana ja omistajana.
Leasing-sopimuksella on vuokra-aika, jonka jälkeen kaupunki voisi lunastaa kohteen sovitulla jäännösarvolla tai jatkaa leasing-sopimusta.
Hallituksen puheenjohtaja Jarmo Myllymäki toteaa, että rahoituksessa tietyt reunaehdot asettaa päivitetty kuntastrategia.
–Toimitus- ja rahoitustavan ratkaisemisessa on huomioitava yksi kuntastrategian reunaehdoista. Se on, ettei kaupunkikonserni velkaantuisi enempään. Näin isossa investoinnissa on katsottava kokonaisuutta, jolloin tuleva koulukeskus on kokonaisedullinen käyttää ja ylläpitää koko sen tulevan elinkaaren ajan, Myllymäki yhtälöi.
Vihannin koulukeskushanke etenee seuraavaksi Raahen kaupunginvaltuuston käsittelyyn.